Земельный банк «Агрокомплекса» им. Н. И. Ткачева за год подорожал почти вдвое

Печать

Земельный банк «Агрокомплекса» им. Н. И. Ткачева за год подорожал почти вдвое

Агрохолдинг сохраняет лидерство в рейтинге крупнейших землевладельцев России.

Журнал Forbes опубликовал обновленный рейтинг 20 крупнейших землевладельцев России. По оценке издания, самым дорогим земельным банком по-прежнему владеет «Агрокомплекс» им. Н. И. Ткачева. Стоимость принадлежащих агрохолдингу 660 тыс. га оценивается в 152,1 млрд руб. Согласно прошлому рейтингу, эта земля стоила 88,6 млрд руб.

На втором месте, как и год назад, находится группа «Продимекс». Ей принадлежит 900 тыс. га оценочной стоимостью 94,3 млрд руб. В рейтинге 2021 года у компании было 892 тыс. га земель стоимостью 65,1 млрд руб. Тройку лидеров замыкает «Мираторг», которому принадлежит около 1,05 млн га общей оценочной стоимостью 77,1 млрд руб. В прошлом году эти земельные активы Forbes оценивал в 49,1 млрд руб.

Четвертым в списке лидеров стал агрохолдинг «Степь», у которого, согласно рейтингу, 577,9 тыс. га. Стоимость земель оценивается в 73,9 млрд руб. (474,8 тыс. га и 48,2 млрд руб. год назад). На пятом месте расположился концерн «Покровский» с 242 тыс. га стоимостью 67,8 млрд руб. Год назад он был шестым, тогда его земельный банк оценивался в 36,3 млрд руб.

Шестую позицию заняла группа «Русагро», год назад бывшая пятой, ее земельной банк составляет 600 тыс. га (609 тыс. га в прошлом рейтинге), его стоимость — 59,8 млрд руб. (43,9 млрд руб.). Седьмое место у «Авангард-Агро» с 448,2 тыс. га оценочной стоимостью 46,8 млрд руб. Год назад агрохолдинг был на строчку ниже, тогда его земельный банк оценивался в 32,5 млрд руб. «ЭкоНива» заняла восьмое место с 630,2 тыс. га за 44,3 млрд руб. В прошлом рейтинге Forbes компания была седьмой, ее земля оценивалась в 32,9 млрд руб.

Замыкают топ-10 «Волго-Дон Агроинвест» (446,9 тыс. га, 42 млрд руб.) и ГАП «Ресурс» (340 тыс. га, 40,8 млрд руб.). По сравнению с прошлым списком лидеров компании поменялись местами. При этом земельный банк «Волго-Дон Агроинвеста» снизился примерно на 4 тыс. га, но подорожал на 14,6 млрд руб., ГАП «Ресурс» увеличила площадь земель на 20 тыс. га, их оценочная стоимость по сравнению с рейтингом 2021 года увеличилась на 8,8 млрд руб.

По данным Forbes, общая площадь земель, принадлежащих 20 крупнейшим российским латифундистам, составляет 8,5 млн га, совокупная стоимость за год выросла с 617,31 млрд руб. до 933,04 млрд руб. Авторы рейтинга отмечают, что земельные активы крупнейших российских латифундистов дорожают из-за повышения рыночных цен на сельхозземли по всей России, в первую очередь в Центральном Черноземье, где за последние два года цены увеличились в несколько раз. Управляющий директор консалтинговой компании BEFL Владислав Новоселов сказал Forbes, что цены на сельхозземли, вероятно, продолжат рост. «Продовольствие является стратегической отраслью для государства, и у игроков есть понимание, что и сейчас она не будет забыта», — сказал эксперт. 

Управляющий партнер, адвокат юридической группы «Ратум» Ольга Романова говорит, что даже в текущих условиях найдутся те, кто готов заключать сделки купли-продажи, однако сейчас в России сложился рынок продавца, покупателей больше, сказала эксперт «Агроинвестору». «На данный момент просто приобрести землю — это неэффективные вложения. Потому что если куплено работающее сельхозпредприятие, то нужно содержать работников, закупать комплектующие и другие составляющие производства, — отметила она. — Поэтому, если мы говорим о цене сделки, то сейчас не время эффективного роста, сейчас время ухода внутрь и сохранения того стабильного состояния, которое уже есть».

Романова отметила, что раньше были понятны сроки, за которые предприятие при завышенных вложениях может «выйти в ноль, или в окупаемость», но в текущей ситуации, в которой находится весь мир, делать долгосрочное прогнозирование неэффективно и бесперспективно. По мнению юриста, стоимость земли сейчас находится примерно на том уровне, который был в начале года. «Цены зависят в том числе от того, ведена в оборот земля или нет, отдельный это участок земли или действующее предприятие. Я считаю, что пока в данной категории сделок повышения цен не будет. Может быть, произойдет падение из-за того, что будут хозяйства, которые не “вытягивают” бизнес в кризисной ситуации», — заключила Романова.


Источник: agroinvestor.ru
03.04.2022
382
Напишите комментарий
Внимание! Чтобы принять участие в обсуждении требуется авторизоваться

Новости

Все Новости

Статьи партнеров

Проблема теплового стресса хорошо знакома всем животноводам. Из-за неблагоприятных климатических условий аграрии могут терять молоко, что в условиях и так высокой себестоимости п...

427

Включение в рацион кормления КРС продукта Cargill помогает защитить животных от теплового стресса. По оценке Гидрометцентра, в России каждое последующее десятилетие становит...

350

Защищенный метионин может стать действенным средством для улучшения здоровья коров и их продуктивности. В данной статье представлен обзор метаболической роли этой аминокислоты, п...

947

Андреа Реммерсманн (Andrea Remmersmann), специалист отдела исследований и разработок компании Biochem (Германия) Бесспорно, живые дрожжи положительно влияют на микробиоту ...

725

Д-р Бернхард Ландвер, старший специалист по кормлению компании Biochem Бетаин (триметиглицин) обычно используется в качестве альтернативного донора метильных групп для зам...

31757

Начало лактации — сложный период в жизни высокопродуктивных коров: чтобы удовлетворить растущую потребность в энергии после отела, животные вынуждены мобилизовывать жир из собств...

10832

Лиза Вайнер, Бастиан Хильдебренд, Компания Biochem, Германия Мастит — одна из самых распространенных болезней высокопродуктивных коров. При лечении этой патологии использу...

11638

Таня Крегело (Dr. Tanja Krägeloh), доктор наук, продакт-менеджер отдела кормовых добавок компании Biochem Выращивание здоровых телят и влияние на будущую продуктивность ж...

13836

Майк Хинрих, компания Biochem, Германия Одна из основных проблем в кормопроизводстве — загрязнение растительного сырья (в поле или при хранении) плесневыми грибами и их мета...

43469

Бернард Ландвер, руководитель отдела специалистов по кормлению Компания Biochem, Германия Начало лактации — сложный период в жизни высокопродуктивных коров. После отела их...

14583

Маркос Зеноби, Жозе Сантос, Чарли Степлз, профессора Университет Флориды (Гейнсвилл, США) Кормление коровы перед отелом обязательно скажется на ее здоровье и продукти...

17440

Статьи о скотоводстве

Содержание соматических клеток в молоке-сырье – один из основных показателей его качества, а также здоровья животных. Отраслевые эксперты рассказывают «Ветеринарии и жизни» о про...

09.08.2022
2066

Выращивание ремонтных телок является одной из самых сложных, дорогостоящих и важных задач для любой молочной фермы. То, как мы управляем выращиванием теленка и его здоровьем, явл...

22.05.2022
5017

Реальность развития отечественного молочного животноводства такова, что растет поголовье, фермы становятся крупнее. Параллельно с этим хозяйству необходимо не только количественн...

29.04.2022
6107

Одна из самых удачных и востребованных селекционных разработок крупного рогатого скота - красная горбатовская порода. Она была выведена в Нижегородской губернии в начале 19 века ...

19.04.2022
6626

Вакцинация является полезным инструментом для снижения заболеваемости и тяжести заболеваний. Однако ни одна вакцина не эффективна на 100%, если ее использовать отдельно для борьб...

24.03.2022
7947

Содержание телят в домиках – один из вариантов выращивания маленьких телят. Телята — это будущее молочного стада, поэтому большое значение следует придавать оптимальному выращива...

21.02.2022
9551

В бюллетене DLG 451 представлены обновленные рекомендации по анализу результатов контрольных доек для контроля кормления Выйти из организма может только то, что было съедено...

15.02.2022
9876

Гранулирование кормов — важная технологическая операция. Переход от рассыпного комбикорма к гранулированию требует некоторого пересмотра рецептуры, хорошего оборудования и еще лу...

31.01.2022
10643

Нехватка кормов: как ее избежать, какие стратегии возможны и разумны? Помимо возможной закупки грубых кормов или побочных продуктов промышленного производства, следует заранее по...

21.01.2022
11410