В Госдуме разработали законопроект, который позволит продлевать аренду без торгов для добросовестных фермеров.

Печать

В Госдуме разработали законопроект, который позволит продлевать аренду без торгов для добросовестных фермеров.

Депутат Госдумы (ЛДПР), член комитета по региональной политике и проблемам Севера и Дальнего Востока Иван Абрамов подготовил законопроект, который позволит оказывать поддержку добросовестным арендаторам земель сельхозназначения в виде преимущественного права на продление договора аренды на новый срок без проведения торгов. Указанные изменения будут внесены в статью 9 пункт 5 федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

На сегодняшний день, в действующей редакции закона установлено, что в случае, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора аренды имеет при прочих равных условиях преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок. При этом следующим пунктом поясняется, что данное преимущество заключается в том, что он сможет предложить одинаковые с другим участником торгов цену за право аренды, размер арендной платы или условия аренды. И только в этом случае он будет считаться победителем торгов и с ним заключат договор аренды на новый срок.

В российском законодательстве существует аналогичная норма представленному законопроекту, где установлено преимущество добросовестному арендатору заключить новый договор без торгов или аукционов – это федеральный закон «О защите конкуренции» и касается государственного и муниципального имущества. Таким образом, инициатива Ивана Абрамова позволит в действительности закрепить это право.

Как указано в пояснительной записке, предлагаемое дополнение будет способствовать пресечению ненадлежащего использования земель сельскохозяйственного назначения, связанного с перемещением и уничтожением плодородного слоя почвы, порчей земли пестицидами, загрязнением отходами производства, поскольку будет оставаться у добросовестного арендатора, к которому не было нареканий.

Автор законопроекта Иван Абрамов рассказал «Известиям», что в существующих рамках закона, малому сельскохозяйственному бизнесу очень трудно конкурировать с крупными компаниями и без принятия данных поправок можно получить еще сотни пустых сел, где как известно большие проблемы с работой.

- В действительности ситуация получается следующим образом – как только договор заканчивается, на торги выставляется земля и фермер не в состоянии бороться с какими-нибудь агрохолдингами. Таким образом, зачастую они теряют свои земли. А это все малый бизнес, который дает 7-10 рабочих мест, что для села очень и очень важно, - уверен парламентарий. 

Иван Абрамов считает, что даже с точки зрения развития региона выгодно развивать долгосрочные отношения, в которых добросовестный предприниматель сможет реализоваться, а не гнаться за более крупным финансовым выигрышем, который могут предложить на аукционах.

- Я предлагаю, чтобы когда у фермера заканчивался бы договор аренды, то он при желании смог бы продлить его без какого-либо конкурса. Сейчас по закону могут продлить, если не поступило ни одной заявки, но тогда получается, что никаких гарантий и стабильности ведения бизнеса не существует. Тем более, что все 5 лет договора аренды ты обрабатывал землю, ухаживал, удобрял правильными удобрениями и тут приходят более сильные финансовые структуры и их забирают. Где здесь справедливость, - возмущен депутат.
Дополнительной причиной, по мнению депутата, является то, что нередки случаи, когда земля, которая передается не в руки ответственного человека, а людям ищущим быстрых прибылей превращается в негодную для сельского хозяйства. Поэтому он предлагает пересмотреть взгляды на данную проблему.

- В связи с такой земельной политикой, мелкие собственники хозяйства остаются в минусе. Нужно совершенно другое отношение – если арендатор платил вовремя, не засорял территорию, у него не было нареканий со стороны контролирующих органов, то почему бы не оставить ему ее обрабатывать дальше, - отметил Абрамов. 

Своего коллегу поддержал первый замруководителя фракции ЛДПР Алексей Диденко. По словам депутата, нужно переходить от популистских лозунгов к реальным решениям проблем и закон о земле - один из самых актуальных.

- Инициатива очень здравая и я уверен, что Иван Абрамов полностью погружен в данную проблему. Ведь он с Дальнего Востока и там отношение к земле очень трепетное. Учитывая то, что там находится рядом Китай, которому очень нужно место для развития. А мы прекрасно понимаем, что главное наше богатство это земля и отдавать ее мы никому не собираемся. Здесь нужно отметить, что у наших людей должно быть преимущество, - убежден депутат.

Американский фермер Джастас Уолкер, который ведет хозяйство в Красноярском крае, позитивно оценил инициативу депутата. Он считает, что нужно подумать не только о преимуществах по аренде, но и инициировать передачу земли в безвозмездное пользование эффективным фермерам.

- Система аукционов подразумевает, что ты при окончании пятилетних работ сможешь выкупить землю. Но нередко такое бывает, что люди обрабатывают землю, а по окончании срока аренды их выкидывают. Естественно, что тот кто делает всю работу должен получать данный участок. Но лучше всего – отдать в собственность, - считает фермер.

12.01.2015
1458
Напишите комментарий
Внимание! Чтобы принять участие в обсуждении требуется авторизоваться

Новости

Все Новости

Статьи партнеров

Проблема теплового стресса хорошо знакома всем животноводам. Из-за неблагоприятных климатических условий аграрии могут терять молоко, что в условиях и так высокой себестоимости п...

144

Включение в рацион кормления КРС продукта Cargill помогает защитить животных от теплового стресса. По оценке Гидрометцентра, в России каждое последующее десятилетие становит...

113

Защищенный метионин может стать действенным средством для улучшения здоровья коров и их продуктивности. В данной статье представлен обзор метаболической роли этой аминокислоты, п...

684

Андреа Реммерсманн (Andrea Remmersmann), специалист отдела исследований и разработок компании Biochem (Германия) Бесспорно, живые дрожжи положительно влияют на микробиоту ...

514

Д-р Бернхард Ландвер, старший специалист по кормлению компании Biochem Бетаин (триметиглицин) обычно используется в качестве альтернативного донора метильных групп для зам...

31249

Начало лактации — сложный период в жизни высокопродуктивных коров: чтобы удовлетворить растущую потребность в энергии после отела, животные вынуждены мобилизовывать жир из собств...

10601

Лиза Вайнер, Бастиан Хильдебренд, Компания Biochem, Германия Мастит — одна из самых распространенных болезней высокопродуктивных коров. При лечении этой патологии использу...

11398

Таня Крегело (Dr. Tanja Krägeloh), доктор наук, продакт-менеджер отдела кормовых добавок компании Biochem Выращивание здоровых телят и влияние на будущую продуктивность ж...

13614

Майк Хинрих, компания Biochem, Германия Одна из основных проблем в кормопроизводстве — загрязнение растительного сырья (в поле или при хранении) плесневыми грибами и их мета...

43012

Бернард Ландвер, руководитель отдела специалистов по кормлению Компания Biochem, Германия Начало лактации — сложный период в жизни высокопродуктивных коров. После отела их...

14356

Маркос Зеноби, Жозе Сантос, Чарли Степлз, профессора Университет Флориды (Гейнсвилл, США) Кормление коровы перед отелом обязательно скажется на ее здоровье и продукти...

17191

Статьи о скотоводстве

Реальность развития отечественного молочного животноводства такова, что растет поголовье, фермы становятся крупнее. Параллельно с этим хозяйству необходимо не только количественн...

29.04.2022
1043

Одна из самых удачных и востребованных селекционных разработок крупного рогатого скота - красная горбатовская порода. Она была выведена в Нижегородской губернии в начале 19 века ...

19.04.2022
1542

Вакцинация является полезным инструментом для снижения заболеваемости и тяжести заболеваний. Однако ни одна вакцина не эффективна на 100%, если ее использовать отдельно для борьб...

24.03.2022
2803

Содержание телят в домиках – один из вариантов выращивания маленьких телят. Телята — это будущее молочного стада, поэтому большое значение следует придавать оптимальному выращива...

21.02.2022
4439

В бюллетене DLG 451 представлены обновленные рекомендации по анализу результатов контрольных доек для контроля кормления Выйти из организма может только то, что было съедено...

15.02.2022
4737

Гранулирование кормов — важная технологическая операция. Переход от рассыпного комбикорма к гранулированию требует некоторого пересмотра рецептуры, хорошего оборудования и еще лу...

31.01.2022
5519

Нехватка кормов: как ее избежать, какие стратегии возможны и разумны? Помимо возможной закупки грубых кормов или побочных продуктов промышленного производства, следует заранее по...

21.01.2022
6352

Кукурузный силос является незаменимой частью корма для крупного рогатого скота, будь то молочное животноводство или откорм бычков. В более чем половине рационов молочных коров он...

11.01.2022
6702

Контроль кормления коров — важнейшая задача менеджмента молочного предприятия. Ниже приводятся советы практикам касательно работы с кормами, изготовления TMR и анализа реакции жи...

21.12.2021
7869