Китай позволит фермерам обеспечивать кредиты землей

Мера направлена на усиление финансовой поддержки фермеров


Китай запускает экспериментальную программу, разрешающую фермерам использовать свою землю и собственность в целях обеспечения кредитов. Данная программа является одной из новых мер усиления оказавшегося без финансовой поддержки сельскохозяйственного сектора.


Данная мера направлена на углубление финансовой реформы и усиления финансовой поддержки фермеров.


Сельхоз сектор Китая включает почти одну треть своего населения в 1,4 млрд., но его доля ВВП уменьшилась за последние годы, и производительность на крошечных фермах является низкой.


Пекин неоднократно призывал к более современным, более крупным фермам, но фермеры изо всех сил пытаются получить кредиты, чтобы расшириться, поскольку у них нет активов, чтобы использовать в качестве обеспечения. Вся земля в Китае принадлежит государству.


Провинция Хэйлунцзян, зерновой центр Китая на северо-востоке, и восточная провинция Шаньдун уже начали экспериментировать с использованием прав на землю в качестве обеспечения кредитов.


В соответствии с новым проектом, и права землепользования, и собственность могут обеспечить банковские кредиты.


Центральный банк призовет финансовые учреждения участвовать в пилотной программе и увеличит поддержку компетентных учреждений путем повторного займа, банковский регулятор изучит "дифференцированную" политику в установлении коэффициентов достаточности капитала.


Он также поддержит введение 'красной зоны' пахотных земель, минимальной области, разрешенной правительством для резервации с целью производства зерновых культур, чтобы защитить продовольственную безопасность.


Некоторые эксперты утверждают, однако, что фермерам нужно разрешить использовать их договорные права на пользование землей в качестве обеспечения, а не права на эксплуатацию.


Договорные права выдаются домашним хозяйствам владельцем коллективных земель или местным правительством на период 30 или 40 лет. Домашние хозяйства могут после этого арендовать право использовать землю для других.


Права на эксплуатацию земель выдаются лишь на период в несколько лет, и это не дает большого дохода, сообщили специалисты университета Виктории в Австралии.


Договорные права более долгосрочны и могут обеспечивать поток дохода, что может быт более ценным для банков в качестве обеспечения, согласно исследователям Академии общественных наук Китая, банки будут отказываться брать земли и права собственности в под обеспечение кредита, учитывая, что такими правами нельзя торговать свободно.


 


Источник: Thomson Reuters